Bureau à 59000 Lille à vendre à partir de 82 m²
Référence : 232010012261
Bureaux
82 à 128 m2
59000 Lille
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
EXCLUSIVITE IMMO POUR PRO :
Emplacement hyper centre-ville pour ces bureaux de 128 m2 situés au 2ème étage.
Vous serez séduit par
la localisation (proximité immédiate du centre-ville et de la gare Lille Flandre),
les prestations (climatisation double flux installée en 2021, ascenseur aux normes handicapés, isolation),
mais également par leur luminosité et le calme (les bureaux donnent sur une cour intérieure).
Vous disposerez de 82 m2 composé de 2 grands espaces pour y installer votre entreprise et d'un locataire en bail commercial (3/6/9 ans) sur 46 m2. Cela vous permet de garder de la flexibilité grâce à une extension possible au départ de votre locataire (prochaine échéance décembre 2024).
Les bureaux sont composés comme suit:
Un espace libre d'occupation de 82 m2 en deux grands espace séparés
Un espace loué, via un bail commercial de 46 m2.
Un espace commun aux 2 lots , privatif utilisé pour la circulation, les sanitaires et la sortie de secours, d'une surface de 60 m2 (vous devenez propriétaire de 50% avec votre co-propriétaire du même étage)
Les bureaux disposent de la fibre optique, d'une baie de brassage et de cloisons amovibles vitrées.
Charges de copropriété : 4 200 € par an
Taxe foncière : 2 700 € par an.
Prix : 449 000 € net vendeur pour les bureaux et 1 place de parking privative.
Honoraires : 4,5% HT à la charge de l'acquéreur : 20 205 € HT
Frais de notaire : environ 7%
Rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Plus d'informations
1 parking privatif
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
Ces Bureaux à Lille peuvent vous intéresser
172 à 952 m2
150 € / m2 / an
59000 Lille
Description
L'ARBORETUM EURALILLE
L’accessibilité routière et autoroutière : Autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27 via le Boulevard Périphérique de Lille. Axes majeurs du centre ville de Lille (Boulevard Hoover, Boulevard Victor Hugo …).
L’accessibilité en transports en commun : Le métro, s...
300 à 838 m2
205 € / m2 / an
59000 Lille
Description
EUROSUD EURALILLE
Situé au cœur d'Euralille, EUROSUD se situe au pied de la Gare TGV Lille Europe.
Nous vous proposons à la location, dans un quartier de renommée internationale, des bureaux bénéficiant des infrastructures de transport uniques.
Prestations : Accès sécuri...
217 à 1 646 m2
150 € / m2 / an
59000 Lille
Description
En plein centre de Lille, nous vous proposons à la location ces surfaces de bureaux, disponibles imméditement. L'actif est composé d’une surface au R+1 et d'une surface au R+4, pour un total de 564,40m² divisibles. Proximité immédiatement avec la Grand'Place, les gares de Lille et pl...
Ces annonces immobilières à Lille peuvent également vous intéresser
110 m2
343 € / mois
59000 Lille
Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles.
Espace de bureau ouvert pour 10 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous ave...
2 119 m2
40 614 € / mois
59000 Lille
Aires d'Entreprises vous propose à la location ce splendide immeuble de bureaux neuf, idéalement situé dans le centre de Lille.
D'une surface totale de 4 287 m² divisibles, ces lots de bureaux et de commerce bénéficient de nombreuses dessertes et services à proximité directe. Une visite s'impose...
700 m2
110 € / m2 / an
59000 Lille
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de...
