CBRE vous présente un programme de bureaux neufs, nommé LE GENOIS, disponibles au 1er Semestre 2023.
Le lot 7 est disponible à la location, lot 9 est à vendre ou à louer et le lot 11 est proposé à la location. D'une construction écologique, avec une ossature bois, proposant une grande luminosité grâce à ses hautes fenêtres et bénéficiant d'un aménagement paysager ambitieux, il offre un cadre de travail de qualité.
L'emplacement de ce nouveau programme, face au village des voiles, permet aux utilisateurs un environnement de grande qualité à seulement 10 minutes de Lille.
. Ascenseur à accès direct
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. Aménagement paysager avec jardin
. Conception Bio climatique
. Climatisation réversible double flux
. Entrées privatives
. Fenêtres grande hauteur
. Fibre optique
. Fluides en attente pour les cellules commerciales
. Hauteur sous plafond de 3.20 m
. Ossature bois
. Luminosité
. Local vélos
. Livrée brut de béton
. Norme RT 2012
. Plafond acoustique
. Parties communes partagées
. Sol moquette
. Places de parking :
- Lot 7 : 12 places
Loyer : 400€ HT/U/an
Prix de vente : 4 000€ HT/U
- 2 bornes de recharge électrique
Les charges communes comprennent : les charges de copropriété, entretien des parkings, espaces verts, locaux poubelles, boîtes aux lettres.
Frais de gestion technique : 700€ HT/an.
. Etat : Neuf
Surface : 353 m² non divisibles
Prix : Nous contacter
Loyer : 179 € m²/an HT HC
Dispo : Juillet 2023
DPE : En cours de détermination
59118 WAMBRECHIES
[@logo11] Rocade Nord Ouest sortie N°10
[@logo5] Lignes 902 et 909 arrêt : "Le Touquet"
[@logo8] Gares Lille Flandres et Lille Europe à 17 minutes
[@logo10] Lille Lesquin à 17 kms
Caractéristiques :
