Bureau à 59290 Wasquehal à vendre à partir de 1 367 m²

BUREAUX NEUFS - A LOUER / A VENDRE - WASQUEHAL
Bâtiment neuf mettant en valeur la brique locale et optimisant ainsi la performance énergétique globale du bâtiment.
Afin d'être le plus vertueux possible, le projet est ancré dans une démarche de réemploi des matériaux issus de la déconstruction sur la base d'un inventaire exhaustif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 1e trim. 2025

Surface : 4 956 m² (env. 500 postes) divisibles dès 1 367 m²

Immeuble :
Rdc ERP
Grand atrium central avec patio commun à l'ensemble des locataires
Terrasses paysagères accessibles à chaque niveau
Structure béton + façade briques
Certification BREEAM Very Good

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Lumières naturelles
Façade en briques locales
Climatisation réversible

Capacitaire moyen : 1 personne pour 12 m²
Local vélos

Etage 0 - Bureaux
Surface : 454 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 568 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 883 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 741 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 618 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 233 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 749 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 710 m²

Gare TGV Lille Flandres et Lille Europe en 20 min (tramway direct)
Tramway arrêt "Grand Cottignies" devant l'immeuble
Accès rapide autoroute A22 et Rocade