Bureau à 59700 Marcq-en-Baroeul à vendre à partir de 430 m²
Référence : 23201006446
Bureaux
430 à 6 011 m2
59700 Marcq-en-Baroeul
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
PARC EUROPE - EMPREINTE
MARCQ-EN-BAROEUL
Nous vous proposons, à la vente, ces surfaces de bureaux disponibles au 3ème trimestre 2024.
Accessibilité :
- Hub de transports des Gares de Lille à une quinzaine de minutes en métro (TGV, TER, tramway, métro, bus)
- La station de tramway « Château Rouge » à quelques minutes à pied.
- Proche de la ligne de bus C10 (« Verdun »)
- La station V'Lille « Marcq Mairie » à deux pas
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole
Prestations :
- Hall d'accueil
- Services et conciergerie en pied d'immeuble du bâtiment A
- Espace de travail partagé
- Espace modulable, ouvert sur l'extérieur
- Faux plancher
- Ascenseur desservant les étages ainsi que le sous-sol
- Protection solaire / triple vitrage
- Ventilation double flux
- Aménagements de plateaux de bureaux
- Terrasses privatives à chaque étage (végétalisées / connectées)
- Bois omniprésent (source de chaleur, réconfort, calme)
- Local vélo / trottinette
- Bornes de recharges électriques (vélos, trottinettes…)
- Espaces de travail lumineux
Parkings :
- Bâtiment A :
- 17 places extérieures
- 45 places intérieures
- Bâtiment B :
- 25 places extérieures
- 65 places intérieures
Loyers :
- Bâtiment A :
- RDC : 2 622 000 € HT/HD
- R+1 : 2 184 000 € HT/HD
- R+2 & R+3 : 3 123 000 € HT/HD
- Bâtiment B : 11 676 000 € HT/HD
Disponibilité : Été 2024
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Aménagement
- Hall d'accueil : Services et conciergerie (RDC bât. A)
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Charge au sol Etage : Oui
- Climatisation : Double flux
- Eclairage Bureaux : Espaces de travail lumineux
- Faux plancher : Oui
Extérieur
- Terrasses - jardins : A chaque étage
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Local vélo / trottinette
- Bornes de recharges véhicules électriques
Emplacement
59700 Marcq-en-Baroeul
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture
- Bus : Arrêt de bus « Verdun » à 3 minutes à pied
- Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
- Gare SNCF : Europe TGV à 15 minutes en tramway (11 stations)
- TER : « Lille Flandres » à 15 minutes en tramway
- Tramway : Station "Château Rouge" à 500 m
- Vélos partagés : V'Lille « Marcq Mairie » à 5 minutes à pied
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