Bureau à 62300 Lens à vendre de 1 520 m²

Type de contrat : 3/6/9

Situé en hyper centre de la commune. Elle s'articule autour d'un pôle d'équipements que sont le stade Bollaert-Delelis ainsi que le Louvre-Lens. Elle a vocation à accueillir une pluralité de fonctions afin d'entretenir une animation nécessaire à l'attractivité d'un centre-ville : équipements publics, activités commerciales, habitats individuels et collectifs. Le bien est situé à 10mn à pieds de la gare TGV de Lens, en pleine zone attractive commerciale et de services.
L'ancien cinéma APOLLO ainsi que les parcelles cadastrales situées à proximité ont pour projet de recevoir l'implantation d'équipements structurants à vocation hôtelière, commerciale, culturelle, d'habitat et de services destinés à marquer de façon significative l'entrée du quartier des gares.
Sur la ville de Lens, sur un terrain indépendant de 811 m2 environ, un ensemble immobilier, indépendant, de 1.520m2 environ en RDC, R+1, R+2 à vendre ou/et à louer.
Parking privée.
Points à retenir:
- Changement de destination possible.
- Stationnement avec dérogation par concession selon projet.
- Pas concernée par une OAP
Loyer annuel : 106.000 € Hors taxes Hors Charges
Prix : 1 050 000 Net Vendeur,
Taxe foncière : à déterminer
Honoraires de négociation : 50.000 € HT à la charge du Preneur Prestations : Entièrement équipé en bureaux actuellement.

Prix de vente : 1 050 000 €

• Parking

• Immeuble indépendant
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 520,00 m²

Entièrement équipé en bureaux actuellement.

A 150 m de la Mairie de Lens
A 7 mn à pied de la gare
Desservie par 4 lignes de transport en commun
Deux parcs de stationnement publics Proximité A211