Disponibilité : immédiate
Nicolas DEBEUGNY Optimhome 0763092537, vous propose en exclusivité ce bâtiment d'activités d'environ 1000 m², composé d'une surface d'atelier et de stockage de 720 m² ainsi qu'une surface de bureaux et locaux sociaux de 270 m² sur une parcelle totale d'environ 1704 m².
Idéalement situé en front de rue dans une zone industrielle, son emplacement à proximité de l'A1 et de l'A21 vous offre une très bonne visibilité (environ 10 000 véhicules/jour) sur l'enseigne éclairée.
La structure métallique du bâtiment est recouverte d'un bardage double peau isolé pour un confort thermique, acoustique et économique afin de limiter la consommation d'énergie.
La toiture trois pentes en bacs aciers isolés et avec des tôles transparentes est bien entretenue comme l'ensemble de la propriété.
Les chéneaux et les évacuations des eaux pluviales ont été remis à neuf.
Ce bâtiment sous alarme en partie carrelé avec des dalles de plafonds isolées offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme par exemple la possibilité de l'exploiter ou de le loué en plusieurs locaux d'activités, d'espaces de stockages à température souhaitée, etc...
Cet entrepôt à de multiples accès comme quatre grandes portes coulissantes, une double porte piétonne, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), 10 places de parkings privatifs et une zone de manœuvre pour véhicules légers et poids lourds (VL et PL).
L'espace administratif est composé de bureaux modulables grâce à leurs cloisons légères et vitrées, d'un bel espace accueil, de 5 vastes bureaux (possibilité de bureaux individuels, bureaux partagés et/ou open space ), d'une salle de
réunion, d'un vestiaire, d'une zone d'archives, d'un grand bureau de direction, d'un local technique avec chaudière de
qualité et sous contrat d'entretien alimentant la partie administrative par radiateurs muraux et les parties ateliers par
des panneaux rayonnants sous plafonds isolés.
Les ateliers sont divisés en 5 volumineux espaces, d'un réfectoire et de sanitaires.
idéal pour investisseurs, entrepreneurs, artisans, entreprises industriels et des BTP !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830030121745 / 456458 )
Prix de vente : 470 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,44 % du prix de vente (honoraires HT)
