Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à vendre de 283 m²

SRI vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage mixte d'habitation et de bureau.
Situé en plein coeur du centre-ville avec une belle visibilité, ce bien rare sur le secteur offre une surface totale de 263 m² répartis sur 4 niveaux avec un jardin privatif.
Le rez-de-jardin en sous-sol de 67 m² comprend une très grande pièce pour de l'archivage, un local serveur et une pièce annexe.
Le rez-de-chaussée de 85 m² se compose d'un espace accueil, 1 open space, 1 bureau, 1 espace reprographie, 1 kitchenette, 1 salle de réunion et un sanitaire. Le RDJ, RDC et R+1 sont actuellement loués avec un bail professionnel.
Le premier étage de 62 m² avec terrasse de 10 m² comprend 3 bureaux, un espace cuisine et un sanitaire.
Le second étage de 49 m² loi carrez est composé de 1 appartement sous combles loué.
Avec une place de stationnement en sous sol et à proximité immédiate du tramway, ces locaux sont fonctionnels et propices au travail. Vous aurez également la possibilité de transformer les bureaux en plusieurs logements.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Eclairage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- Papiers peints
- Portail manuel
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Volets électriques
- Possibilité de louer des places de parking dans le quartier