Bureau à 63170 Aubière à vendre à partir de 217 m²

Disponibilité : 1er semestre 2022

CDR PROMOTION vous propose d'acquérir en VEFA, 2 plateaux de bureaux de 217 m² et 218 m² disponibles dans l'un des bâtiments de son futur programme Atelier 49 situé 49 Rue des Sauzes à Aubière.
Atelier 49 se propose d'être un bâtiment liant à la fois
• Esthétique : bâtiment d'architecte avec des produits nobles (menuiseries et lames brise-soleil fixe en aluminium, bardage design)
• Confort : climatisation réversible, sanitaires privés, fibre optique, accessibilité PMR avec ascenseur tout niveau
• Performance énergétique : répondant à la RT2012 avec une conception intégrant des prédispositions pour bornes de recharges de véhicules électriques, panneaux solaires et VMC double flux.
• Sécurité : Enceinte clôturée avec parking couvert et sécurisé proposant 4 places de parkings par plateau et bâtiment sous contrôle d'accès
Les plateaux de bureaux seront livrés finis hors cloisonnement intérieur permettant une grande modularité, répondant au code du travail et adaptable ERP si nécessaire.
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2022
Prix de 2 250 € HT/m² (hors parkings)
N'hésitez pas à nous consulter
Contact INCITE - Corinne CELEYRON : 06.98.04.12.43

Prix de vente : À partir de 488 250 €

Prix au m² : 2 250 € HT-HC

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: PVC

Situé en plein cœur du parc technologique de La Pardieu à Aubière, à proximité de la A75.

Lycée Lafayette~ 803 m (soit 11 min à pied)tram A