Produit rare!
SRI vous propose d'acquérir cet immeuble de bureaux en pleine propriété comprenant 2 bâtiments communicants avec 3 entrées distinctes.
Le bâtiment 1 (de 1981/85) est composé au RDC de 5 bureaux, 3 réserves, 2 sanitaires et une cuisine sur 210 m²; et au 1er étage de 7 bureaux, un rangement avec point d'eau sur 140 m². Ce dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse extérieure.
Le bâtiment 2 (de 2010) est utilisé en espace de stockage, mais facilement convertible en bureaux sur 126 m². Il a été conçu pour supporter un agrandissement par élévation d'un niveau.
Les bureaux sont reconfigurables car pas de mur porteur. Sinon des rafraichissements sont à prévoir.
La dimension du terrain permet un agrandissement du bâtiment et un grand nombre de places de parkings.
Prix de vente : 850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 145 € HT/an
À 50m d'un arrêt de la ligne 13 du bus T2C "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts" (passe par Clermont Centre)
à 2,3km de la Gare de Royat Chamalières
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Archives
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés avec : laine de verre 10cm+briqu
- Open Space
- Papiers peints
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de chauffage : panneaux chauffants en pl
- Volets
- Volets électriques
