Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 302 m²
Référence : 2120100598
Bureaux
302 m2
67000 Strasbourg
Bail : Bail professionnel
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Description
Immeuble de bureaux récent représentant 3 060 m², niveau énergétique BBC (bâtiment basse consommation), en Zone Franche Urbaine, le long du BHNS
Caractéristiques
- Sol moquette, murs peints, faux-plafonds en dalles luminaires intégrés
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air, VMC double flux
- Stores extérieurs électriques sur façades exposées
- 1 douche, sanitaires privatifs et en parties communes
- LOT 1 : Surface Carrez : 246 m² (305,46 m² locatifs)
- Locaux cloisonnés, cloisons amovibles vitrées : 1 accueil, 2 espaces paysagés, 5 bureaux, 1 local technique, 1 espace détente ou salle de réunion, 1 salle archives/courrier, une cave de 29 m² - 4 parkings en sous-sol - Libre de toute occupation
- LOT 2 : Lot mitoyen d'une superficie de 56 m² Carrez (69,53 m² locatifs), et 1 parking sous sol - loués par bail professionnel aux conditions suivantes :
- Loyer annuel : 9.229,08 /HT - Charges annuelles :1.008 TTC - Prise d'effet : 01/04/2015 - Il sera vendu avec le lot 1
- Chauffage et climatisation inclus
- Prix parking en sous-sol (HD ou HT) : 10 000,00 /unité
- Impôt foncier pour la totalité de la surface : 1.031 sous régime ZFU
- La vente sera soumise à la décision d'un juge-commissaire autorisation la cession
- Possibilité d'acquérir un lot voisin représentant 298 m², afin de disposer du plateau complet
Accessibilité
- Bus : lignes 50 et G (BHNS desservant E3)
- Autoroute A35 sortie Cronenbourg
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Police 1, Santé 23, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
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