Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 158 m²

STRASBOURG
STRASBOURG OUEST - LE RACINE - REF OVBUR2111273

Exclusif, à proximité immédiate du CHU de Hautepierre. A vendre bureaux neufs et modernes d'une surface de 158 m² environ. Locaux idéal et accessibles par les transports en commun au pied de l'immeuble, à proximité de toutes commodités. Rare car ce bien peut bénéficier d'avantages fiscaux possibles selon conditions (QPV).
S'installer au Racine, c'est faire le choix de bureaux modernes agréables : des plateaux de bureaux confortables, lumineux, d'une grande flexibilité.

Situé en face du CHU de Hautepierre, l'immeuble "Le Racine" profite d'une accessibilité multimodale parfaite. Il est situé à proximité du demi-échangeur de l'A351, le reliant au centre-ville de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Des places de parking sont d'ailleurs disponibles avec les surfaces tertiaires.

A moins de 100 mètres, se trouve l'arrêt « Hôpital de Hautepierre » où passent les tramways A et D. Des bus desservent également la zone.

S'installer au Racine, c'est faire le choix de bureaux modernes agréables : des plateaux de bureaux confortables, baignés de lumière, d'une grande flexibilité.

Que vous recherchiez à la location ou à l'acquisition, n'attendez plus et faites nous part de votre projet !

• Disponibilité : immédiate
• Parking : 18 Places en sous-sol, 67 Places arceaux

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Géothermie

• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Fitness : Salle de sport à proximité
• Parking : 18 Places en sous-sol, 67 Places arceaux
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Hôtels et Restaurants à proximité
• Hôpital et centres médicaux à proximité
• Ecoles et crèches à proximité

67200 Strasbourg

• Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km
• Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
• Environnement de proximité : Environnement urbain et services de proximité
• Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 5 km
• Tramway : A
• Tramway : D