Bureau à 67110 Niederbronn-les-Bains à vendre de 1 360 m²

Immeuble de bureaux/show-room indépendant sur un terrain de 2.341 m² environ localisé en entrée de Niederbronn les Bains

• Immeuble béton, structure poteaux poutres, datant de 1979 - Vaste façade vitrée avec huisserie aluminium
• Murs peints, Sol : marbre ou moquette, selon localisation
• Faux-plafonds avec luminaires (spots) intégrés
• Puit de lumière dans la partie show-room
• Chauffage gaz par radiateurs à eau chaude, Climatisation réversible au 1er (salle de réunion)
• Sanitaires H/F à chaque niveau
• Cloisonnement :
• 1 espace accueil avec bureau, 3 bureaux pour 1 à 6 postes
• 3 salles de réunion de 10, 60 et 140 places avec murs mobiles
• show-room de 150 m², espace de réception de 175 m²
• cave + locaux de stockage
• 10 parkings extérieurs, des parkings complémentaires pourront être trouvés en proximité, suivant un accord ultérieur
• Prix de vente (HT/HD/HF) : 550.000,00 €
• Prix susceptible de faire l'objet d'une négociation entre les parties
• (frais d'exploitation : eau, electricité, gaz)
• Entretien terrain et construction : 12.427 € HT
• (maintenance immeuble, chaudière, distribution...)
• Impôt Foncier : 15.267 € (base 2018)

• Train Strasbourg - Haguenau, puis bus jusqu'à Niederbronn
• Accès routier : A4 direction Haguenau, puis Niederbronn-les-Bains