Bureau à 67170 Bernolsheim à vendre à partir de 307 m²

Brumath
D421 - REF. OVBUR2314939

A Vendre : Bureaux d'une surface d'environ 6 090 m² divisibles à partir de 260 m² environ, situés au 2ème au 6ème étage d'un bâtiment avangardiste, avec des équipements high-tech et des infrastructures contemporaines. Terrasse privative selon lot, accessibilité PMR, panneaux photovoltaïques, bâtiment à énergie positive! Salle de conférence, service de conciergerie, restaurant au rooftop. Proche de la gare & l'autoroute, avec visibilité. Nombreux services et places de parking avec bornes des recharges pour véhicules électriques! Labellisé BREEAM et RE2020! Livraison 2S 2025

Au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, sur un  noued autoroutière, entre Brumath - Mommenheim, intègrez le nouveau monde du travail de demain.

Bâtiment neuf d'une surface de 10 000 m², proposant d'environ 1 330m² /niveau en Vefa /Befa. Bureaux résolutement modernes avec terrasses selon lot.

Ce bâtiment à nombreux avantages, avec des infrastructures contemporaines, des équipements high-tech, sera implanté dans un secteur verdoyant, vous proposant l'opportunité d'intègrer dans un nouveau mode de travail, conciliant vie professionnelle avec vie privée, en vous proposant nombreux services :

• service de conciergerie
• crèche au sein du bâtiment
• espaces de coworking
• restaurant/ bar au roofftop au dernier étage de l'Immeuble
• salle de conférence/réunion pour 200 personnes avec des équipements high-tech
• salle de concert et exposition

Bâtiment à énergie positive, le système de chauffage sera par géothermie, il sera raccordé à la fibre optique, accessible PMR/ERP selon lots. 

Situé au bordure de l'autoroute A4/D421, entre Mommenheim et Brumath, à proximité de la gare de Brumath, bénéficiant une excellente visibilité dans un cadre priviligié et verdoyant.

Nombreuses places de parking avec des bornes des recharges pour véhicules électriques.

• Disponibilité : 18 mois après accord
• Parking : Oui
• Restauration : Au rooftop au dernier étage

• Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Amphithéâtre: 200 personnes
• Espaces Co-working : Au sein du bâtiment

• Ascenseurs : Oui

• Hauteur sous-plafond : 2,70 m - 2,90 m

• Parking : Oui
• Restauration : Au rooftop au dernier étage

• Terrasses - jardins : Oui

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble copropriété : Oui
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

• Bureaux livré aménagés en open-space, Climatisation & chauffage par dalle active sur base de géothermie
• Panneaux photovoltaïques
• Point relais et drive piétonne

2 Rue de Lisbonne, 67170 Bernolsheim

• Desserte routière : A4, D421/A340 5 minutes