Bureau à 67205 Oberhausbergen à vendre à partir de 91 m²
Référence : 23201005114
Bureaux
91 à 1 542 m2
67205 Oberhausbergen
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
Surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire entièrement refait à neuf, RT 2012, localisé en entrée de parc et visible depuis l'axe principal.
Au sein d'un Parc tertiaire VALPARC à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant.
Le site se situe à proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en commun (bus/tram), accès autoroute facile et prochainement extension du tram. Cette zone d'activité regroupe une centaine entreprises
Nombreux services à toute proximité : logements, commerces, services, transports en commun,
Caractéristiques
- Immeuble en cours de rénovation compléte y compris les façade aux normes RT 2012
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilité pour tous
- Murs peints sur fibre de verre
- Sols moquette
- Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
- Sanitaires en parties communes dont PMR
- Arrivée et évacuation dans chaque lot
- Fluides en attente (électricité / chauffage / climatisation)
- Le reste du second oeuvre n'est pas réalisé par le propriétaire
- Parkings extérieurs sur site (selon tableau de surface)
- La division indiquée en page suivante est théorique ; elle pourrait être revue en fonction du besoin. Les surfaces indiquées tiennent compte de la quote-part de parties communes (environ 13%)
- Possibilité de créer un espace pour un restaurant dans la suface disponible en rez-de-jardin qui disposera d'un espace extérieur
Accessibilité
- Bus : ligne 17, Prochainement extension du TRAM
- Accès routier : A 351, sortie Oberhausbergen
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