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Bureau à 67400 Geispolsheim à vendre de 707 m²

1
Référence : 23201005421
Bureaux
707 m2
67400 Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
750 127 €
Description

Surface de bureaux indépendante avec une porte sectionnnelle donnant sur un petit local de stockage. L'immeuble est situé dans la zone d'activité FORLEN à GEISPOLSHEIM, non loin de la zone commerciale de la Vigie.

Caractéristiques
  • Moquettes, Murs peints
  • Faux plafond avec cadrettes lumineuses
  • Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage avec stores intérieurs
  • Chauffage/climatisation réversibles
  • Sanitaires à chaque niveau - 1 douche
  • Escalier intérieur
  • Cloisonnement : cloisons amovibles et sèches
  • RdC (450 m²) : 1 accueil, 12 bureaux, 1 cuisine, 1 local technique
  • Etage (245 m²) : 9 bureaux , 1 espace paysagé, 1 kitchenette
  • Local de stockage avec porte sectionnelle (35 m² environ)
  • Parking(s) : 20 places de parkings privatives
  • (eau, entretien toiture, espaces verts, assurance bâtiment)
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 6 460.00 € (valeur 2022)
  • Vente possible à compter du 1er janvier 2027
  • Dans l'intervalle, location jusqu'au 31 décembre 2026, moyennant un loyer annuel de 65 000.00 € HT/HC avec déduction du prix de vente de 50 % des loyers versés entre la prise d'effet du bail et la vente effective
  • Eventuelle TVA résiduelle : à confirmer
Accessibilité
  • Bus: ligne 64
  • Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen

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Cushman & Wakefield


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