Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 147 m²

Immeuble scientifique à usage de bureaux, laboratoires, situé dans le Parc d'Innovation d'Illkirch
Accès direct de plain pied depuis l'extérieur

• Revêtement de sol moquette
• Murs peints
• Faux plafonds en dalles minérales intégrant des leds
• Vitrage double protection solaire
• Stores intérieurs
• Chauffage et climatisation en système réversible dans les deux bureaux
• Sanitaires privatifs hommes / femmes
• Cloisonnement : 2 bureaux - 1 espace ouvert - cloisons amovibles vitrées sur allège
• Nombreux placards
• Fibre optique dans le bâtiment
• Entrée privative
• Assurance, entretien des abords extérieurs, entretien climatisation, frais de gestion inclus
• Taxe fonciere - T.E.O.M : 2.970 € (Base 2020)
• TVA résiduelle : 546 €uros

• Tram : ligne A arrêt Campus d'Illkirch
• Bus : ligne 63 arrêt Tobias STIMMER
• Accès routier : autoroute A 35 sortie illkirch Nord

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé 7

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14