Bureau à 67500 Haguenau à vendre à partir de 110 m²

Immeuble localisé au sein de l'ancienne caserne THUROT qui a fait l'objet d'une reconversion urbaine (Pôle Emploi, Maison de l'Emploi, Palais de Justice ...) - L'immeuble va faire l'objet d'une rénovation en bureaux.

• Le vendeur va réaliser une opération de transformation de l'immeuble en bureaux
• Immeuble classé ERP Catégories 5 et 3 UP
• Immeuble tertiaire en R+3 renové selon les normes RT 2012 surface totale 1500 m² SDP, plateaux de bureaux modulables de 360 m², hauteur 3,50 m environ
• La façade historique sera conservée avec mise en oeuvre d'une isolation intérieure
• Menuiseries exterieures neuves avec agrandissement des ouvertures existantes
• Au RDC les sanitaires seront réalisés par le vendeur
• Prestation : moquette, faux plafond, cassette de clim, éclairage, mise en peinture des murs, courant fort et fort
• Locaux fibrés
• Ascenseur - Local à vélos en sous-sol
• Parkings dans le silo de la ville de Haguenau avec système d'habonnement
• Prix de Vente : à confirmer

• Bus : Ritmo
• Accès routier : Autoroute direction Haguenau A4 - puis D48

Gare (Haguenau), Vélo 1, Taxi 1

Restaurant 7, Boulangerie 11

Police 1, Santé 78, Services Public 2

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 22, Sport 10

Crèche 5, École 6, Collège 2, Lycée 4