Bureau à 67700 Saverne à vendre à partir de 58 m²

Immeuble de bureaux au coeur de Saverne face à la gare disposant de parkings extérieurs - Locaux refaits à neuf avec une accessibilité pour tous

• Rénovation par le vendeur sur la base des prestations suivantes :
• Murs et plafonds mis en peinture, luminaires
• Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
• 1 tableau électrique par lot (compteurs non posés)
• Portes palières blindées
• Sanitaires refaits à neuf à chaque niveau (normes PMR)
• Les lots du 2ème étage sont en duplex avec mezzanine dans les combles
• Chauffage et climatisation par système réversible
• Immeuble équipé de monte-personne et d'un ascenseur
• Cave en sous sol
• Parkings extérieurs : 14 places (soit 1 place pour 57 m² de bureaux)
• Prix de vente : environ 2.100 € HD/m²
• En cas d'acquisition de :
• 2 lots mitoyens : 2.020 € HT/m²
• 3 lots et plus : 1.940 € HT/m²
• Prix parking extérieur : 10.000 € HT/unité
• Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
• Impôt foncier : à confirmer
• Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

• Autoroute A4 - sortie SAVERNE

Centre-ville - Zornhoff

Centre-ville - Zornhoff est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Saverne dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Zornhoff est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Bus 3, Parking 2, Taxi 4

Restaurant 7, Boulangerie 1

École 1, Collège 1, Lycée 2

Santé 22, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 10, Sport 6