Bureau à 67720 Hoerdt à vendre de 1 025 m²

A l'entrée de Hoerdt, réhabilitation et reconversion d'un site historique, sur un terrain de plus de 35 hectares. Le bâtiment 10, immeuble SEGUIN, élément remarquable du patrimoine sera préservé et réhabilité.

Ce parc mixte est composé de 11 bâtiments préservés et réhabilités afin de préserver ce patrimoine historique.

L'EcoParc Basse Zorn 4.0 est situé entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken, ce secteur constituant le plus grand pôle d'activité économique du Grand Est.

A proximité des axes routiers et autoroutiers, le parc a un positionnement stratégique. Il est desservi par 3 entrées puis, dans un second temps par une desserte directe vers l'autoroute.

Le site abritera des PME/PMI, activités artisanales, teriaires ou industrielles avec des services.

• L'ECOPARC BASSE ZORN 4.0 est composé de 11 bâtiments préservés et réhabilités. Situé au coeur du site, un mail piéton permet de relier les bâtiments existants et de créer un espace piéton central
• Ce parc incorpore économie, un respect de l'environnement et de la biodiversité, une activité numérique de qualité. 1000 emplois devraient, à terme, être créés sur le site
• L'immeuble de bureaux SEGUIN, localisé en partie centrale du parc, est un immeuble historique faisant l'objet d'une réhabilitation complète, développant en RdC + 2 étages sur sous-sol, une surface de plancher de 1025 m²
• Les locaux sont vendus bruts de béton pour une utilisation tertiaire restant à définir
• Disposant d'un espace vert naturel conservant une biodiversité existante, le terrain de 2900 m² pourra recevoir les emplacements de parking (40 places) associés à l'immeuble
• Prix de vente (HT) : à confirmer

• Bus : lignes 201 et 74
• Zone accessible par les autoroutes A35 et A4
• A proximité du GCO
• Piste cyclable