Bureau à 67800 Hoenheim à vendre de 390 m²

Ces locaux de bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés dans la zone d'activité de Bischheim - Hoenheim.

cette dernière située à proximité immédiate de Strasbourg, se distingue par son accessibilité et son attractivité pour les entreprises. Reliée au centre de Strasbourg par le tramway (ligne B) et des lignes de bus performantes, elle bénéficie également de la proximité de la gare TER Hoenheim-Tram. L'accès routier est optimisé par l'A35 et la RN4, facilitant les déplacements régionaux.

Ce secteur accueille un tissu économique diversifié, avec des zones d'activités bien équipées, des espaces tertiaires modernes et un cadre favorable à l'implantation d'entreprises de services, industrielles ou logistiques. Les commerces de proximité, restaurants, banques, et services à la personne renforcent son attrait.

Son environnement mêle dynamisme économique et qualité de vie, grâce à des espaces verts et une proximité avec des quartiers résidentiels. Cette combinaison en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant des locaux accessibles et un environnement propice à leurs activités.

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Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à vendre

• Revêtement de sol moquette, sol parquet stratifié dans la zone archives
• Murs peints
• Faux plafond avec cadrettes lumineuses, et panolames suivant localisation
• Chauffage/climatisation réversibles dans la partie bureau, par convecteurs électriques dans la partie archives
• Baie de brassage, câblage informatique et téléphonique, digicode, Chauffage d'appoint éléctrique Sanitaires HF séparés
• Grès ceram dans l'entrée et les couloirs, moquette dans les parties communes
• Sanitaires en parties privatives
• Accès immeuble par biométrie ou carte, Ascenseur dans l'immeuble, Immeuble fibré
• 285 m² de bureaux, avec coin cafét équipé
• 105 m² d'archives avec rayonnage
• Possibilité de racorder les deux espaces, sortie directe vers extérieur
• Locaux cloisonnés

• Tram : Ligne B arrêt Hoenheim Gare
• Bus: lignes 74, L3 et L6 arrêt Hoenheim Gare
• Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
• Gare de Hoenheim à 14 minutes à pieds
• Zone accessible par la RD 468, sortie Bischheim- Hoenheim