Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre de 958 m²
Référence : 2320100755
Bureaux
958 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 2ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 958 m² comprenant 558 m² au RDC et 400 m² en entresol. Idéalement situé Place Bellecour, au coeur de la presqu'île et à proximité immédiate de toute commodité. Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes.
Prestations du bien
- Local ERP de 3e catégorie avec un effectif maximal de 599 personnes
- Possibilité de restauration par la mise en place d'une gaine d'extraction de 9 000m3 /h
- Un permis de construire est en cours d'instruction pour un projet modificatif de façade
Informations financières
- Taxe foncière : 12 888 €
- Régime fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
- Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
- Prix de vente : 8 200 000 € HDE
- Charges : 8 056 € / an HT
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