Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 2 475 m²
Référence : 212010012611
Bureaux
2 475 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : 9 ans
UNIQUE : immeuble tertiaire indépendant A VENDRE
Nous vous proposons un immeuble indépendant situé dans le quartier d'affaires de la métropole de LYON-Part-Dieu.
Cet immeuble bénéficie de tous les atouts : parkings privés dédiés, aménagement adaptable à votre besoin (ERP - PMR), Roof-top avec une vue imprenable sur la ville.
Un produit unique qui pourra accueillir votre siège social, votre direction régionale ou nationale : accès direct aux Gares TGV, Aéroports, Autoroutes
Réhabilitation complète de l'immeuble : refait à NEUF
-extérieur : façades, balcons, terrasses, portes accès
-intérieur : sols, plafonds, climatisation, chauffage, fenêtres, huisseries, ascenseurs, sanitaires.
Livré en plateau de bureaux et bénéficiant de très belles prestations.
Normes envisagées :
- ERP 4
- Accès PMR
- Certification Breeam Excellent
Situation/Transports :
GARE PART DIEU : 5 mn en voiture
AEROPORT DE LYON : 20 mn en voiture
T1-T2-T3 : PART DIEU/LAFAYETTE/VILETTE
TCL : C3,C9,C11,C16,C27,C69
Velo'V : FERRANDIERE / MARANGO
Prix
Prix de vente : 17 124 996 €
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Loyers en sus :
-parkings S SOL : 1800 euros HT HC UNITE AN (19 places)
-parkings EXT. : 1 400 euros HT HC UNITE AN (37 places)
-terrasses et balcons : 50 euros HT HC/m² AN
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