Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 2 658 m²
Référence : 22201005160
Bureaux
2 658 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
Bel immeuble independant au coeur de la Part Dieu proposant une extension et réhabilitation
Vente ou location
Permis obtenu
Caractéristiques
- ERP : 2ème catégorie
- Opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble indépendant (aucune mitoyenneté)
- Immeuble mono-utilisateur, type siège
- Forte visibilité sur le boulevard Vivier Merle
- Au coeur du 1er quartier d'affaires en région
- Nombreux restaurants et commerces à proximité (centre commercial La Part-Dieu)
- Gare TGV à proximité
- Immeuble proposant une façade largement vitrée
- Immeuble ERP 2 - capacité accueil 1 000 personnes au max
- Bureaux seront rénovés avec création d'une élévation
- Belle hauteur sous plafond sur toute la hauteur du bâtiment
- Terrasses accessibles et terrasses végétalisées
- Hall d'accueil avec atrium
- Chaud urbain
- Froid avec groupe en toiture
- Distribution verticale : escalier + ascenseur
- Système de sécurité incendie
Accessibilité
- Métro Part-Dieu (ligne B) à 5 min à pied
- Métro Garibaldi (ligne D) à 10 min. à pied
- Tram Manufacture Montluc (T4) à 4 min à pied
- SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 12 min à pied
- Bus Lignes C7-C11-C25
- vélo'v VéloV à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 4, Parking 10, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2
Prestations
- Parking
- Accueil
- ERP
- Centre commercial
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