Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à vendre de 431 m²

OPPORTUNITÉ / BUREAUX A L'ACHAT_LYON 5 - Idéalement situés en bordure de Saône et face à la Presqu'île, nous vous proposons des bureaux à l'acquisition dans l'immeuble le RIVE DE SAÔNE.
Les plateaux sont livrés en l'état et disposent de surface allant de 84 à 740 m².
Travaux propriétaire :
Hall d'entrée rénové et décoré
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
Climatisation / boucle géothermie
Remplacement des centrales de traitement d'air
Mise aux normes du bâtiment au niveau sécurité
Sanitaires en parties communes
Accès sécurisé
Ascenseurs
Les plateaux sont vendus en l'état : certains ont été décloisonnés et curés, d'autres sont vendus cloisonnés
Sol dalles moquette ou brut
Plinthes périphériques double compartiment (courant fort/courant faible)
Convecteurs réversibles sur allège
Les travaux de rénovation, d'aménagement sont à la charge de l'acquéreur et, le propriétaire a budgétisé 130 euros / m² pour l'installation de la climatisation qu'il a déduit du prix de vente
Immeuble exclusivement tertiaire.
Etat des locaux : Bon état
3 parkings simples + 2 parkings doubles
Situation/Transports :
Accès routier : Tunnel de Fourvière et Autoroutes A7 et A6 Saint-Exupéry à 35 min Perrache à 10 min, Part Dieu à 20 min
Métro A station 'Perrache'
Tram :T1 et T2
Bus : 29, 30, 31
Station Vélo'V au pied de l'immeuble.
Parking simple : 25 000 euros HD/u.
Parking double : 32 000 euros HD/u.

Prix de vente : 1 065 064 €

Conditions particulières à la vente : Parking simple : 25 000 euros HD/u.
Parking double : 32 000 euros HD/u.