Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à vendre de 383 m²

En plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, sur une adresse recherchée et stratégique reliant le quartier de la Part-Dieu et le quartier Brotteaux / Masséna, nous vous proposons cette rare opportunité de bureaux à la vente, d'une surface carrez de 383,20 m².
Situés au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire parfaitement identifié et entièrement aménagés, les locaux offriront un espace de travail clé en main mais également complètement modulable, pouvant s'adapter à une multitude d'utilisateurs.
Le plateau est traversant, très lumineux et permet à l'intégralité des espaces de travail d'être en premier jour.
4 places de parkings privatives en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Exceptionnel !

- Parkings compris dans le prix de vente

Disponibilité : 4e trim. 2022

Surface : 383 m² (env. 38 postes)

Immeuble :
Adresse exclusive, en plein cœur du 6ème arrondissement et aux portes de la Part-Dieu
Accessibilité voitures, transports en commun et vélos idéale
Bâtiment tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, aux parties communes soignées
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseurs

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Plateau de bureaux entièrement aménagé : esprit clé en main
Bureaux, salles de réunion, accueil, etc…
100 % des espaces de travail en premier jour : importante luminosité et nombreux ouvrants
Plateau traversant (exposition Est / Ouest)
Sanitaires en parties communes
Charges ultra maîtrisées incluant l'électricité, le chaud / froid et l'eau
Cloisons amovibles permettant de retravailler intégralement l'aménagement intérieur
Faux plafond
Climatisation réversible commune
Fibre Optique
Câblage informatique RJ45 catégorie 7 en plinthes périphériques

Etage 2 - Bureaux
Surface : 383 m²

Métro A : station Masséna (6 min à pied)
Métro B : station Brotteaux (10 min à pied)
Station Vélo'v au pied d'immeuble
Bus 38 - C3 - C13 : arrêts Halles P. Bocuse et Bugeaud
Gare TGV Lyon Part Dieu à moins de 15 mn
Pôle Multimodal Part-Dieu à 10 mn à pied : nombreux bus - Tramways