Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à vendre de 138 m²
Référence : 202010012087
Bureaux
138 m2
69008 Lyon 8e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
OMNIUM vous propose à la vente/location des bureaux de 138 m².
A 600 mètres de la Maison de la Danse, ces bureaux bénéficient d'une très belle visibilité.
Prix
Prix de vente : 414 000 €
Prix au m² : 3 000 € HT-HC
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 955 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 4 132 € HT/an
Taxe foncière : 3 173 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer Bureaux : 169,25 €/HT/HC/m²/an
Charges Bureaux : 4 132 €/an HT
Loyer Parking : nous consulter
Prix de Vente Bureaux : 3 000 €/m² HD
Prix de Vente Parkings: 50 000 €/U HD
Impôt foncier : 3 173 €/HT/an
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jet d'Eau - Mendes France~ 79 m (soit 1 min à pied)tram 2 4 Villon~ 455 m (soit 6 min à pied)tram 2 Route de Vienne~ 584 m (soit 8 min à pied)tram 2 Lycée Colbert~ 632 m (soit 8 min à pied)tram 4 Lycée Lumière~ 659 m (soit 9 min à pied)tram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,3 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
- Sol: Moquette
Sol moquette
5 bureaux
Faux plafond
Accès PMR Climatisation réversible Cloisons amovibles Double vitrage
Open space
Salle de réunion
Câblage via plinthes périphériques Prise RJ45
2 locaux d'archives
1 garage double + 2 parkings
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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