Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre de 205 m²

Situé au coeur de Vaise, dans le parc d'activité GREENOPOLIS, véritable campus regroupant plus de 90 entreprises et 800 emplois dans des domaines d'activités variés.
Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location ou vente, dans la phase 3, immeuble neuf, proposant une architecture valorisante et un confort de travail optimal.
Pôle multimodal Gare de Vaise à moins de 500 m² de l'immeuble et places de parking en sous-sol de l'immeuble.

Loyer 1ère année : 170 € HT HC/m²/an
Charges B05 : 23,77 € HT/m²
Charges B06 : 29,21 € HT/m²

Honoraires à la charge du preneur/acquéreur
15% HT du loyer annuel HT-HC
3 % HT du prix de vente HT

Disponibilité : Immédiate

Surface : 550 m² (env. 55 postes) divisibles dès 155 m²

• Immeuble dédié aux bureaux
• Bâtiment entièrement neuf
• Couvertures en shed
• Bureaux chauffés ou climatisés par cassettes en faux-plafonds
• Installation de type 3 tubes, permettant la mise en chaud ou en froid de manière indépendante.
• Balcons privatifs
• Larges ouvertures afin de profiter de l'éclairement naturel
• Places de parking en sous-sol

• Lot 205 m² proposé à la location ou vente
• Lot 345 m² à la location uniquement

Etage 2 - Bureaux
Surface : 205 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 155 m² - 345 m²

Bus ligne 5 - arrêt " Berjon-Saint Simon" à moins de 100 m

Pôle multimodal Gare de Vaise à 500m :
. Gare TER
. Métro ligne D
. 20 lignes de bus

Plusieurs stations vélo'v

Accès rapide autoroute A6 et boulevard périphérique Nord