A louer, locaux commerciaux ou bureaux en RDC de 128m² situés à seulement quelques mètres de la sortie du Métro D GORGE de LOUP à VAISE. Cet emplacement bénéficie d'une belle surface de vitrine. Flux important de piétons. Unvisersités et commerces bien implantés dans ce secteur.
. Les charges comprennent : Frais de copropriété, assurances du bailleur, et entretien
système de chauffage clim.
.Les consommations privatives d'électricité, eau, télécommunications, etc… sont en sus
Honoraires (à la charge du preneur / acquéreur)
- 15 % HT du loyer annuel HT HC
- 3 % HT du prix de vente HD HT
Activités exclues : associations, restauration, métiers de bouche, activités nuisantes pour logements des étages supérieurs en raison de leur nature, + exclusions visées au Règlement de Copropriété
Disponibilité : Immédiate
Surface : 128 m² (env. 12 postes)
Immeuble :
Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Locaux cloisonnés : 5 bureaux + grande salle de réunion / archives, local technique kitchenette et sanitaires
Avec grandes vitrines Verre anti-effraction opacifié en partie basse
Rideau métallique sur porte entrée
Cloisonné
Faux plafond
Sol carrelé
Climatisation réversible neuve - Baie de brassage
Câblage RJ45
Possibilité extension du nombre de places.
Possibilité de prises de recharge Véhicules Électriques
Etage 0 - Bureaux
Surface : 128 m²
Sur l'entrée du Métro D Gorge Loup, (Esplanade Lina Crétet)
(Bellecour en 2 stations), Gare routière BUS moyenne distance, Gare SNCF/TER. 20 lignes de BUS TCL vers toute la
Métropole et l'Ouest lyonnais (lignes C21, 98D, 98E, 73D, 73E, C24D, C24E, 3, 304, 19, 66, 72C, 86, 45, 90,
142, 2EX, 65, 14B, 147) Parking relais de Gorge de Loup : 674 places (21 PMR) à quelques dizaines de mètres
Accès routier rapide par Périphérique Nord (TEO)
