Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente cet ancien atelier de type Loft sur Villeurbanne proche 3ème arrondissement.
Il dispose aujourd'hui d'une surface de 151 m² répartis sur deux niveaux avec un potentiel de 215 m² après travaux.
Bien atypique, disposant d'une très belle verrière qui est en cours de remplacement et d'une très belle hauteur sous-plafond
Venez vite découvrir ce local unique.

Prix de vente : 769 999 €

• Climatisation

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 216,00 m²

-Local commercial sur rue de 66m²-
Entièrement rénové et climatisé
Traversant côté rue et cour
-Local / atelier de 150m² ( sol + mezzanine )-
Potentiel de 215m² avec mezzanine
Brut de béton avec arrivée d'eau et compteur électrique
Etanchéité et remplacement des verrières effectué
Ouverture zénithale uniquement pour le moment (possibilité d'ouverture sur la cour, votée en AG)
Changement de destination en bureaux (voté en AG)
Travaux de rénovation et assainissement de la cour (votés en AG)
Possibilité d'achat du local seul ou des deux plateaux
Étude de sols réalisée

SNCF Lyon Part-Dieu (SNCF) à proximité (Métro ligne B et Tram T1-T3-T4)
Bus Ligne C3 à proximité immédiate