Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre à partir de 170 m²
Référence : 222010015590
Bureaux
170 à 1 077 m2
69100 Villeurbanne
Type : Partagé
Lot : Divisible
Vente Bureau Villeurbanne 69100
69100 Villeurbanne
Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD
Entre Gratte-Ciel, Brotteaux et Part Dieu, projet s'inscrivant dans le cadre de la requalification de friches industrielles.
1077 m² de bureaux et activités situés au coeur d'un territoire central et dynamique, proposés à la vente. Location possible.
Projet visant la certification BREEAM Very Good.
Prix
Prix de vente : 4 337 554 €
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Surface en RDC: 1 077,57 m²
- ERP
- Monte charge
Extérieur :
L'ensemble du site est clos.
Les toitures d'ilots seront végétalisées.
Les stationnements en sous-sol
Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments.
Accès et aires de livraison
. Bureaux / Accès / Halls / Paliers :
La hauteur libre sera de 2,70 m (hors RDC activité).
Les façades sont traitées en béton, métal et profilit, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis aluminium.
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² pour les zones de bureaux.
Plancher technique dans les surfaces de bureaux. Plénum technique de 50mm.
Sol fini moquette ou sol souple. Halls/accueil carrelés.
Faux plafonds en 1 200*600 mm avec ossature invisible (joints creux).
Chauffage et rafraichissement par système DRV 3 tubes.
1 ascenseur par bâtiment.
1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B.
Habillage pare-vue en toiture pour zone technique / installations techniques / support de structure pour équipements.
Compatible ERP 4
. Activités :
La hauteur sous dalle sera de 4 m
Les façades sont traitées en béton, métal et profilit
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher de 500 kg/m².
Réserve de sol possible dans les locaux d'activité.
Sol, plafonds et parois bruts de béton.
Fluides en attente.
1 accès grande largeur par lot à minima.
1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B.
Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l'ensemble des bâtiments.
Emplacement et accès
Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République
SNCF Part Dieu à 20 min à pied
Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe
Bus TCL : lignes C3 et 27
Ces Bureaux à Villeurbanne peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location un beau plateau de bureaux de 602 m². Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visite...
139 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose deux plateaux de 100 m² et 140 m² à la vente ou à la location situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre proje...
26 à 2 118 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location des ateliers ouverts et/ou fermés de 47 m² à 377 m² ainsi que des espaces de stockage à Villeurbanne. Des espaces de coworking de 85 m² ouvert 24/7 sont à votre disposition. Rénové en 2019, Bel Air Industrie s'impose par s...
Ces annonces immobilières à Villeurbanne peuvent également vous intéresser
26 à 2 118 m2
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location des ateliers ouverts et/ou fermés de 23m² à 600m² ainsi que des espaces de stockage à Villeurbanne. Des espaces de coworking de 85 m² ouvert 24/7 sont à votre disposition. Rénové en 2019, Bel Air Industrie s'impose par ses...
Nous consulter
Nous consulter
69100 Villeurbanne
Description du bien
MALSH REALTY & PROPERTIES vous propose un local disponible à la location. Situé à proximité immédiate du cours Tolstoi et de ses commerces. Il se situe sur un axe passant, incontournable de la commune et profite d'une belle vitrine. Idéal service, petit commerce de proximité,...
306 m2
4 162 € / mois
69100 Villeurbanne
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location, plusieurs commerces à Villeurbanne.
Au coeur du pôle multimodal de Carré de Soie, ces 4 locaux neufs bénéficient d'une très belle visibilité.
Les lots C1 et C2 sont réservés exclusivement à la restauration.
A proximité immédiate des transports e...
