Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à vendre à partir de 107 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2021

OMNIUM vous propose à la vente/location des bureaux de 4185 m², divisibles à partir de 107 m². (voir tableau des surfaces).
Si son organisation est propice à l'installation d'un utilisateur unique (jusqu'à 300 postes de travail), le bâtiment est également conçu pour être divisible. Architecture soignée, traitement paysager, éclairement naturel.
"HIGHLANDS Office" est défini pour répondre aux exigences d'image, de confort et d'accueil des entreprises.

Prix de vente : À partir de 278 200 €

Prix au m² : 2 600 € HT-HC

Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 427 € à 55 800 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges et taxe foncière: à définir
Régime fiscal: TVA
Loyer parking: 300 €/HT/HC/U/an
Prix de vente parking: 3 850 €/U HD

Perica - Mercières~ 148 m (soit 2 min à pied) 2
Gare de Sathonay-Rillieux~ 923 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18 km
Services

• Parking
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Sol: Moquette

Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
Performance énergétique conforme RT 2012
Terrasses lames bois ou composite
Trame de cloisonnement de façade de 2.70 m
Hauteur libre sous faux plafond : 3,70 m en RDC et 2,70 m en étage courant (R+1 et R+2)
Production thermique type VRV commandée individuellement par lot
Open-space
Bureaux individuels ou partagés
Salles de réunion
Belle luminosité
Moquette en dalles plombantes
2 ascenseurs
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs plafond) hors câblage informatique et aménagements preneur