Bureau à 69140 Rillieux-la-Pape à vendre de 764 m²

Bail : 3/6/9

Rillieux, au coeur d'une zone économique dynamique, ensemble immobilier est constitué de 5 bâtiments, simples, élégants et fonctionnels.
Wengen Park offre une ambiance à dimension humaine dans un environnement qualitatif.

Prix de vente : 6 361 790 €

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 3,10 m
• Divisible
• Fibre optique

Lancement des travaux avec précommercialisation de 60%.
Etat des locaux : Non livré
Immeubles en R+2 avec terrasse en attique
Les espaces sont livrés bruts ou clés en main
Possibilité de transformer la surface activités de 230 m² en bureaux
Faux plafonds techniques au dessus des circulations en bois Linear
Hauteur sous plafond de 3.10 m
Eclairage LED
Sols : moquette 3D Design dans les bureaux / Carrelage dans les sanitaires
Bureaux chauffés et climatisés par VRV. Gainable et ventilation double flux
Prémurs avec isolation interne en polystyrène extrudé de 12 cm
Menuiserie TECHNAL noir
Câblage : Fibre Optique
1 ascenseur/bâtiment
Terrasses extérieures en bois composite
Jardins engazonnés et arborés
Espace pétanque
Contrôle d'accès extérieur
Gardiennage 24/24 et vidéosurveillance
Parc clôturé avec portail
Stationnements : 20 parkings extérieurs/bâtiment

Accès autoroutier A46 - A 42 - Bd périphérique 10 mn
St Exupéry à 25 mn
Gare TER Sathonay-Rillieux en 10 mn (ligne Zi4 directe)
Ligne Zi4 - Arrêt à 200 m et C2 - Arrêt "Leclerc Drevet" à 5 mn piétons