Bureau à 69150 Décines-Charpieu à vendre à partir de 140 m²
Référence : 2120100110238
Bureaux
140 à 1 809 m2
69150 Décines-Charpieu
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Disponibilité : septembre 2023
NOUVEAU QUARTIER DECINES - programme DIPTYK
Le cabinet l'Immobiliaire vous propose en plein coeur de Décines un nouveau projet mixte de commerces et bureaux composé de 2 bâtiments reliés par un jardin paysagé de 700m². DIPTYK 1 exclusivement dédié à la vente et DIPTYK 2 exclusivement dédié à la location. Ce programme bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès immédiat au Boulevard Urbain Est, 6 minutes de la Rocade Est et du Tram T3.
- Certification visée BREEAM Very Good
- Optimisation de l'éclairement naturel
Charges d'exploitation :
- Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space)
- Terrasses accessibles : 250 kg/m²
- Parking : 250 kg/m²
Chauffage / rafraîchissement :
-Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux
-Centrale de traitement d'air double flux
Electricité / éclairage :
-Éclairage par LED niveau moyen 300 lux
-Goulottes techniques périphériques
-Bornes de recharge électriques dans le parking
Bureaux :
-Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
-Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
LIVRAISON PREVUEE SEPTEMBRE 2023
Situation/Transports :
Urbain est à 7min
T3 (à venir)
67 (vers Laurent Bonnevay)
52 (vers Vaulx en velin)
A43 (Grenoble)
A46 (Marseille)
Prix
Prix de vente : 7 267 900 €
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Jardin
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 455,00 m²
Emplacement et accès
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