En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble tertiaire, avec un socle commercial développe 2 653 m². Cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.

Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².

Prix de vente : 7 835 648 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: Programme neuf

- Immeuble de 19.5 m de haut
- HSP commerce : 3.40 m
- HSP bureaux : 2.7 m
- Profondeur plateaux : 16 m
- Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce
- CTA double flux
- Chauffage et rafraîchissement 2 tubes
- Eclairage LED
- Goulotte technique en périphérie
- Bornes de recharges électriques
- Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente
- Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette
- Local vélos avec douches et casiers
- Immeuble BREEAM Very Good

A proximité du Boulevard Urbain Est; du périphérique et de la Rocade Est.

Aéroport Saint-Saint-Exupéry en accès direct par le Rhône Express.

Tramway ligne T3
Gare TGV Part-Dieu en accès direct par le T3 en 15 min

Gare TGV Perrache en accès direct par le métro A en 18 min