A proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, immeuble neuf, ERP 5, bénéficiant d'une belle visibilité de par sa situation privilégiée et de prestations de qualité.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…
. Immeuble de bureau RT 2012, ERP 5 type W
. Divisibilité possible par demi-plateau
. Locaux techniques en toiture
. Structure béton
. Menuiseries aluminium
. Isolation par l'extérieur + cassettes métalliques
. Chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur en 3 tubes
. Ventilation double flux
. Dalle fibre minérale faux plafond : HSP 2,70 m
. Plancher technique
. Moquette
. Chassis vitrés équipés de stores intérieurs
. Postes de travail sous faux plancher (2 PC+t16A + 2 emplacements vides RJ45) / trame de 2,70 m
. Alimentation Eau Froide et évacuation en attente sous faux plancher par lot
. Capacitaire de 300 personnes maximum
. Locaux livrés achevés non cloisonnés, hors courants faibles et hors mobilier
Prix
Prix de vente : À partir de 506 250 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Chauffage: Pompe à chaleur
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
Emplacement et accès
ACCES :
. Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 / A 43 à 5 minutes
. Bus : ligne C12 arrêt "St Fons Dussurgey"
. SNCF : gare TER Jean Macé ou Vénissieux via C12
. Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 25 minutes en voiture
Transports en commun autour du bien
Saint-Fons Dussurgey~ 110 m (soit 1 min à pied) 12 12 Gare de St Fons~ 1,0 kmtransilienBeauvisage - Pressensé~ 1,5 kmtram 6 6 6 6 Moulin à Vent~ 1,6 kmtram 6 6 6 6 États-Unis Viviani~ 1,7 kmtram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
