Idéalement situé en façade du Boulevard périphérique de l'agglomération lyonnaise,I
DELTALYS est une opération d'aménagement d'ensemble de 62 000 m² de SDP sur 5,6 ha. Elle met en oeuvre la reconversion d'une friche industrielle (La fonderie Duranton Sicfond bâtie en 1926) en un parc d'activités mixte selon des critères d'efficacité énergétique, de mixité fonctionnelle et de qualité architecturale.
Ce parc intra-muros comprend :
Tranche 1 : Trois concessions automobiles (10 000 m²) dont deux déjà réalisées,
Tranche 2 : un ensemble de trois bâtiments du R+3 au R+4 (26 100 m² de SDP) avec près de 600 places de stationnement en surfaces et sous-sols,
Tranche 3 : un ensemble mixte de 26 000 m² de SDP viendra compléter le programme.
Cette tranche 2 développe trois bâtiments dans une ambiance campus. Plus de 26 000 m² de bureaux et d'activités productives sont dédiés à la performance des entreprises
et au confort de leurs occupants. Ainsi, les immeubles Prisme, Isocèle et Scalène bénéficient de généreux espaces partagés et végétalisés. L'ensemble répond de manière précise aux différentes demandes des utilisateurs ; autant en termes de typologies de surfaces, de mixité de fonctions que de performances locatives.
DELTALYS vise la certification BREEAM Very Good.
Prix de vente : 13 535 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
- BÂTIMENT ISOCELE :
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- Label Bygreenopolis
- ERP 5
- Lancement si 50% de pré-commercialisation
- Division verticale ou horizontale en fonction des demandes
- Breeam Very Good uniquement sur la partie Bureaux
- Pas de mixité des flux PL et VL
- En RDC du bâtiment ISOCELE :
- RIE prévu en rdc (120 couverts)
- Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les 3 immeubles si campus
Métro : ligne D, station "Parilly" à 7 min à pied
Tramway : ligne T4, station "Etats-Unis" à 8 min
Gare Part-Dieu et Perrache à 15/20 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min en voiture
