Disponibilité : Immédiate
A VENDRE OU A LOUER - CALUIRE (69300) - Rhône (69) - proximité Lyon
Localisation idéale proche périphérique et A42
Desserte facile par transport en commun
TOPISSIMMO vous propose des bureaux à la vente dans un parc d'activité. Ils se composent ainsi :
-Au RDC d'un accueil et d'un premier grand bureau (environ 100m2)
-A l'entresol des sanitaires, un local technique et une zone d'archives (environ 95 m2)
-Au premier étage de 7 bureaux c, 2 grand show room pour environ 390 m2 ainsi qu'une petite zone de stockage de 365 m2 pouvant être transformée en bureaux.
Les bureaux sont lumineux et climatisés. Chauffage collectif au gaz. Arrivées téléphoniques et câblage informatique. Faux plafonds.Ascenseur.
L'ensemble est à rénover.
Nombreuses places de stationnement dans la zone.
RDC Accueil et bureau 101 m2
ENTRESOL Sanitaires et archives ou stockage 95 m2
PREMIER ETAGE Entrepôt (possibilité de transformer en bureaux) 366 m2
PREMIER ETAGE Bureaux 388 m2
TOTAL 950 m2
Charges annuelles : 6093 EUR
Taxe foncière : 5913 EUR
Prix de vente 800 000 hors honoraires
Honoraires de vente Acquéreur 4% HT du montant du prix de vente hors droits soit 32 000 HT
LOCATION
Prix à la location : 40€ HT-HC / m² / an . Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prix
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires acquéreur : 32 000 € HT
Charges de copropriété : 6 093 € HT
Taxe foncière : 5 913 € HT/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accueil
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Radiateur
Informations complémentaires - Étage: 1
- Sol: Carrelage
- Lumineux
- État du bien: À rénover
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 195,00 m²
Proximité de Lyon et axes routiers, nombreuses places de stationnement dans la zone, prix attractif
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Caluire Thimonnier~ 15 m 4 Sathonay - Rillieux~ 1,8 kmtransilienCrépieux la Pape~ 1,9 kmtransilienIUT Feyssine~ 2,3 kmtram 1 4 Insa - Einstein~ 2,6 kmtram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
Sport
1 Salle de sport / Fitness
