Ône offre des espaces de travail lumineux et sans contraintes structurelles ainsi qu'un niveau de prestations haut de gamme grâce à sa zone servicielle au RDC et ses lieux de vie extérieurs exceptionnels.
Une localisation stratégique porte d'entrée sud de Lyon, extension naturelle de Gerland et de Confluence.Horizontalité des plateaux disposant d'une surface allant jusqu'à 1 435 m²
Immeuble neuf aux dernières normes, rooftop avec vue panoramique, immeuble ERP, formation acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT.HC
Vte : 3 % HT du prix de vente HD HT
Disponibilité : 2e trim. 2024
Surface : 7 394 m² (env. 740 postes)
Immeuble :
Bâtiment indépendant
Immeuble en R+5
Toiture végétalisée
Offre servicielle à venir au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
2 terrasses extérieures
Rooftop
Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
65 places de stationnement
Local vélos de 132 m² (80 racks)
Possibilité d'ajouter une enseigne pour profiter de la forte visibilité de l'opération,
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1435 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 10 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 130 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 919 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 516 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 10 m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 10 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1435 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1435 m²
Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 10 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 775 m²
Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 39 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 23 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 39 m²
Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 21 m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 14 m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 25 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 879 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 39 m²
Métro ligne B - Arrêt « Gare d'Oullins » à 7 min en Bus 15 ou 20 min à pied
Tram T1 : arrêt « Musée des Confluences » : 10 min à pied
Gare SNCF Perrache à 15 mn via bus
Gare Oullins : à 20 minutes à pied et 7 min avec le Bus 15
Bus 15 : Arrêt « Maison du Confluent » à 1 min à pied
Bus C7 - C10 - 8 - 63 : Arrêt «Bastéro - Aquarium » à 1 min à pied
Accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
