Type de contrat : 6-9 ans

A 8 min de la TECHLID, sur un terrain de 3 861 m², dans un bâtiment neuf à usage d'activités et de bureaux, reste de disponible à la vente ou à la location:
- Lot 10 : 132,35 m² de bureaux à l'étage
Terrasse de 10 m² + 5 emplacements de parking extérieurs

Prix de vente : 275 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 132,35 m²

Terrassement par déblai/remblai et fondations superficielles
. Emplacements de parking extérieurs dont 6 places PMR et 6 places de charge lente pour véhicules électriques
. Charpente métallique, couverture multicouche isolée, bardage double peau.
. Accès aux ateliers par portes sectionnelles motorisées
. Hauteur libre des surfaces en RDC : 4 m
. Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique sur l'ensemble de lots et à retard d'effraction classe 2 en RDC.
. Eclairage des surfaces en RDC par réglettes LED 150 lux
. Dallage 1,5T/m² en RDC et plancher collaborant en étage (350 kg/m²)
. Performance thermique RT 2012 pour les bureaux en étage.
. Aménagement des surfaces de l'étage en bureaux :
Sols PVC
Doublage périphérique isolé
Faux plafond acoustique en dalles
Courant fort installé
Éclairage par pavé LED 300 lux uniformément répartis
Chauffage rafraîchissement par pompe à chaleur réversible électrique AIR/AIR.
. Sanitaires double privatifs pour les lots de de bureaux en étage
. L'ensemble des lots de bureaux en étage sont équipés de terrasses ou balcons privatifs
Lot 10 : Local d'une surface utile de 132,35 m² + un balcon privatif de 10 m² (Exposition Ouest, vue dégagée sur le Beaujolais) + 5 parkings privatifs dont une place équipée pour la charge d'un véhicule électrique
Surface terrain : 3861

Voiture A proximité immédiate de l'autoroute A89. Raccordement rapide à l'autoroute A6. En façade de laRoute D30.