Bureau à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or à vendre de 350 m²

A VENDRE ou A LOUER - Belle surface de bureaux en RDC située dans un cadre zen et relaxant en plein cœur de TECHLID.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Bureaux lumineux et cloisonnées,
. Sanitaires privatifs
. Faux plancher technique
. Climatisation et chauffage par cassette en faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2.70m
. Dalle moquette

. Terrasse privative de 65m² comprise dans le loyer ou le prix de vente des bureaux

. Cuisine équipée
. Immeuble fibré
. Jardin paysagé dans l'esprit japonais
. Sanitaires privatifs (normes PMR)
. Interphone
. Site sécurisé
. Etat : Récent

Surface : 350,7 m² non divisibles

Prix : 2 200 € m² HD
Loyer : 138 € m²/an HT HC

Dispo : Après accord

DPE : En cours de détermination

69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

. Accès autoroute A6 sortie « TECHLID »
. Bus ligne n°21 - direction Gare de Vaise
. Futur ligne 10 Express - Porte de Lyon / Dardilly /
. Gare de Vaise en moins de 20 minutes
. TCL à la demande - se déplacer n'importe où à l'intérieur de la zone de transport à la demande :
. rejoindre la zone depuis Porte de Lyon et Ecully Le Pérollier,
. rejoindre Porte de Lyon et Ecully Le Pérollier depuis l'intérieur de la zone.

Caractéristiques :

• Cafétéria / cuisine
• Espace(s) extérieur(s)
• Faux plancher / plafond
• Caractère / hauteur s/plafond
• Contrôle d'accès / gardien