VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la vente, des plateaux de bureaux prêt à l'emploi. De nombreux lots avec terrasses. Un immeuble neuf, bénéficiant d'une architecture de qualité. Bon ratio parking pour la zone : 1 place de parkings pour 32 m² utilisé. Les façades seront en aluminium, terrasses et balcons avec parquets et carrelage. Les plateaux de bureaux seront livrés avec moquette.

Prix de vente : 857 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 363,40 m²

- Ascenseur
- Douche(s)
- Faux plafond
- Ventilation double flux
- Configuration :
- 3 072 m² de SU dont 505 m² d'Attique
- 3 253 m² SDP
- 640 m² de surface terrasse et jardin sur 2 niveaux de sous sol : 95 stationnements
- Local deux roues: 49 m²
- Hauteur libre sans plancher technique : 2, 80m
- Hauteur libre avec plancher technique : 2, 70m
- Profondeur des plateaux : Min 21m / Max 26m
- Certification : Label BREEAM VERY GOOD visé
- Prestations : R +1 et R+2 : Plancher technique en option Attique : Plancher technique (en base)
- Ratio parking : 1/33 m²
- Permis obtenu-purgé
- Toiture terrasse inaccessible végétalisée
- sanitaires à tous les niveaux accessibles PMR
- Espace détente avec terrasse extérieure
- Salle de réunion au RDC

Gare de Lyon Vaise à 15 min

Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min

Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m

Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min