Bureau à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or à vendre à partir de 169 m²
Référence : 222010012403
Bureaux
169 à 363 m2
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
BUREAUX A VENDRE
69410 Champagne Au Mont D Or
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la vente, des plateaux de bureaux prêt à l'emploi. De nombreux lots avec terrasses. Un immeuble neuf, bénéficiant d'une architecture de qualité. Bon ratio parking pour la zone : 1 place de parkings pour 32 m² utilisé. Les façades seront en aluminium, terrasses et balcons avec parquets et carrelage. Les plateaux de bureaux seront livrés avec moquette.
Prix
Prix de vente : 857 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 363,40 m²
- Ascenseur
- Douche(s)
- Faux plafond
- Ventilation double flux
- Configuration :
- 3 072 m² de SU dont 505 m² d'Attique
- 3 253 m² SDP
- 640 m² de surface terrasse et jardin sur 2 niveaux de sous sol : 95 stationnements
- Local deux roues: 49 m²
- Hauteur libre sans plancher technique : 2, 80m
- Hauteur libre avec plancher technique : 2, 70m
- Profondeur des plateaux : Min 21m / Max 26m
- Certification : Label BREEAM VERY GOOD visé
- Prestations : R +1 et R+2 : Plancher technique en option Attique : Plancher technique (en base)
- Ratio parking : 1/33 m²
- Permis obtenu-purgé
- Toiture terrasse inaccessible végétalisée
- sanitaires à tous les niveaux accessibles PMR
- Espace détente avec terrasse extérieure
- Salle de réunion au RDC
Emplacement et accès
Gare de Lyon Vaise à 15 min
Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min
Transports en commun autour du bien
Champagne (Ch.Saint-Didier) (soit 2 min à pied) Dardilly les Mouilles ~ 2,0 km transilien Dardilly - Le Jubin ~ 2,6 km transilien Gare de Vaise ~ 2,6 km metro D Lyon Vaise ~ 2,7 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 24,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
- Douches
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Description du bien
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- Toiture bac acier
- Charpente bois
- Skydomes et trappes...
