Bureau à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or à vendre de 194 m²

A vendre deux surfaces de bureaux de 169 m² et 194 m² en R+1 au sein du programme neuf ATTECH, au coeur du pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon.
Cet immeuble de 3 250 m² de bureaux s'inscrit dans l'écosystème riche et diversifié du quartier d'activités de Champagne-au-Mont-d'Or.
A deux pas de Lyon, ATTECH est un immeuble modulable, lumineux, et ouvert sur l'extérieur.
Profitant du rayonnement d'un territoire dynamique et pluriel, ce bâtiment à taille humaine vient parfaitement s'y intégrer.
L'architecture singulière et épurée de l'immeuble est soulignée par l'attique qui vient couronner son sommet.
Certification : Label BREEAM VERY GOOD visé

- Immeuble en ossature en béton
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- 1 ascenseur et 2 cages d'escalier
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- Toiture terrasse inaccessible végétalisée
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- Espace commun de détente au RDC avec terrasse extérieure
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- Hauteur minimum sous plafond : 2.6 m
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- Apport de lumière naturelle optimal grâce aux fenêtres toute hauteur
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- Terrasses et balcons accessibles isolés avec platelage bois
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- Menuiseries alu laquées
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- Faux plafond et/ou planchers techniques en option
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- Ventilation double flux
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- Sanitaires et douces à tous les niveaux
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- 900 m² de bureaux par niveau
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- Une terrasse 360° entourant l'attique
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- Attique : espace convivial et chaleureux ouvert à tous les occupants de l'immeuble ou espace de bureaux libre accès
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- Salle de réunion en RDC
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- Local 2 roues : 49 m²
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