Bureau à 69500 Bron à vendre à partir de 215 m²
Référence : 202010012088
Bureaux
215 à 517 m2
69500 Bron
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
OMNIUM vous propose à la vente/location des bureaux de 929 m², divisibles à partir de 185 m². (voir tableau des surfaces).
Prix
Prix de vente : À partir de 305 250 €
Prix au m² : 1 650 € HT-HC
Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 004 € à 10 064 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 25 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer bureaux:
RDC et R+1: 130 € HT/m²/an
R+2: 150 € HT/m²/an (base surface SLV avec impact terrasse de 30%)
Prix de vente bureaux:
RDC et R+1: 1 650 € /m²/HD
R+2: 2 250 € /m²/HD
TVA immobilière récupérable: 20% du PVHD
Loyer parking:
Extérieur: 250 €HT/U/an
Double sous-sol: 600 €HT/U/an
Simple sous-sol: 500 €HT/U/an
Prix de vente parking:
Extérieur: 4000 €HD/U
Double sous-sol: 10 000 €HD/U
Simple sous-sol: 8000 €HD/U
Terrasses: Incluses
Charges : env. 25 € HT/m²/an (base 2018)
Taxes: env. 17,50 € HT/m²/an (base 2017)
RIE R2C sur le parc: possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env. 4,56 €HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet env. 3€)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Parc du Chêne~ 815 m (soit 11 min à pied)tram 5 52 79 7 Lycée J.P. Sartre~ 844 m (soit 11 min à pied)tram 5 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 11,8 km Plus d'informations
Services Informations complémentaires Nombreuses places de parking et terrasses selon les lots
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