Valoris Real Estate vous propose à la vente, une surface de bureaux qui vous offrira un cadre de travail qualitatif. Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant en cours de réhabilitation et d'extension.

Prix de vente : 5 276 250 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 44 555 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• Surface en RDC: 1 047,84 m²

- Bâtiment :
- Isolation thermique intérieure (façade et plafonds)
- Menuiserie en PVC blanc
- Porte d'accès principale automatique
- Ascenseur PMR et escaliers intérieurs/extérieurs
- Parking paysagé avec places adaptés aux PMR
- Site clos avec accès par barrière levante commandée
- Contrôle d'accès
- Local 2 roues clos et couvert
- RT 2012
- Fibre optique
- Alarme incendie en parties communes
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
-
- Bureaux :
- Sol moquette
- Plinthes PVC technique avec goulottes triple compartiment
- Plafond suspendus en dalles acoustiques
- Production chaud/froid par PAC air/fluide frigorigène 3 tubes permettant l'indépendance des unités intérieures émission par unités plafonnieres type cassettes
- Ventilation double flux
- Sanitaires et douches PMR
- Pavés LED
- HSP : 2.5 à 2.6 mètres

Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m

Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et

T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m