Bureau à 69500 Bron à vendre à partir de 1 087 m²

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des bureaux neufs situés sur la commune de Bron au sein d'un bâtiment unique sur le secteur. Vous saurez apprécier les nombreux espaces verts et terrasses de ce programme répondant aux besoins des utilisateurs (plateaux flexibles et modulables) à proximité immédiate des dessertes routières et transports en commun.
Situé à l'Est de Lyon, Bron bénéficie d'une position géographique stratégique qui lui permet d'être proche du centre-ville en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Immeuble de bureaux composé de 3 entrées indépendantes sur parc fermé et sécurisé
- Places de parkings extérieures végétalisées 1 place pour 45 m²
- PC obtenu en décembre 2023
- RT2012 / Breeam Very Good / Label Biodivercity (protéger et favoriser la biodiversité locale)
- ERP 5ème catégorie type W
- Effectif : 1 personne/10 m² (soit 520 personnes)
- Isolation thermique en fibres minérales
- Faux plancher technique et sçl en dalles plombantes de moquette sur faux plancher
- Ouvrants a la française avec vitrage feuilleté sur rue en RDC
- BSO a commande électrique (Est, Sud, Ouest) et stores toile SCREEN a commande manuelle (Nord)
- Faux plafond suspendus en dalle fibres minérales
- Chaud/froid par groupe a détente directe type VRV 3 tubes (simultanément) par cassette ou plafonnier avec commande
- CTA double flux avec récupération de calories
- Sanitaires en parties communes
- Nourrices de 3 prises 220V
- Eclairage 300 lux moyen LED détection de présence