Bureau à 69500 Bron à vendre à partir de 258 m²
Référence : 23201006380
Bureaux
258 à 680 m2
69500 Bron
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Description
BUREAUX A VENDRE
TERRA - ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON
Au cœur de la métropole, dans le centre ville dynamique de Bron, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Mai 2023
- Parking : Oui
- Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Equipement
- Ascenseurs : 1 (L3)
- Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
- Gestion technique centralisée : Oui
- Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments
- Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Géothermie
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Extérieur
- Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
- Terrasses - jardins : De grands espaces verts
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 (pour les RDC) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
- Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique
- Murs : Béton brut lasuré
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf, Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée
- Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
- Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A
Emplacement
ZAC DES CLAIRIERES, 69500 Bron
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min
- Bus : TCL : C17 Arrêt "Lacouture"
- Desserte routière : Périphérique urbain accès direct
- Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
- Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
- TER : Gare Perrache à 25min
- Tramway : T2 & T3
- Vélos partagés : Arrêts à proximité
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Douches
- Internet
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69500 Bron
Prestations du bienClimatisation et chauffageFaux plafondCâblage4 places de parkings extérieurs inclus dans le prixInformations financièresRégime fiscal : Droits d'enregistrementHonoraires de commercialisation : 2,5% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
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