Bureau à 69500 Bron à vendre à partir de 164 m²
Référence : 23201006397
Bureaux
164 à 1 477 m2
69500 Bron
Description
LE BREGUET
Rue du 35ème Régiment d'Aviation - BRON
Idéalement situé, à toute proximité du tramway, au coeur du Parc du Chêne, nous vous proposons un immeuble de bureaux entièrement restructuré, bénéficiant de grands plateaux, d'une grande terrasse. Le site est clos et paysagé.
Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : mai 2023
- Parking : Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Sanitaires : Prestation haut de gamme
Equipement
- Climatisation : Air rafraîchi
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Menuiseries en PVC blanc
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
- Parking : Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
- Sécurité : Contrôle d'accès extérieur
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité., Rooftop de près de 200 m²
- Accès fibre optique, Ratio parking : 1 place pour 49 m²
- Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Emplacement
LE BREGUET, 22 Rue du 35ÈME Régiment d'Aviation, 69500 Bron
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lyon St Exupéry à 15 minutes env
- Bus : Lignes 24, 25, 64 et 79
- Desserte routière : Périph/A43/RN6
- Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ
- Tramway : T2
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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69500 Bron
Prestations du bienClimatisation et chauffageFaux plafondCâblage4 places de parkings extérieurs inclus dans le prixInformations financièresRégime fiscal : Droits d'enregistrementHonoraires de commercialisation : 2,5% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
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