Bureau à 69500 Bron à vendre à partir de 258 m²

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente et à la location du R+1 les 3 derniers lots restants du premier bâtiment de TERRA PARC situé sein de la ZAC DE LA CLAIRIERE.
Le bâtiment a été édifié avec un parti architectural fort. Il bénéficie d'un environnement très agréable et une d'une proximité immédiate avec un parking publique.

Emplacement stratégique à l'entrée de la ville de Bron et en façade du boulevard urbain Laurent Bonnevay


- Proche du Métro A La Soie - bus C8, C17, 25 - Tramway T2, T3, T5
- Pôle hospitalier Lyon-Sud à proximité immédiate
- A 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint- Exupéry
- A 25 minutes des Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry

• Pôle tertiaire avec en rdc des activités de type artisanat, show-rooms, restauration , services aux entreprises
• Visibilité exceptionnelle sur le bd L. Bonnevay
• Emplacement de stationnement vélo, clos et couvert, vestiaires et douches
• Terrasses accessibles au R+2
• Mise en place en toiture d'une centrale photovoltaïque
• Vidéophone et badges
• Stores intérieurs et brises soleil
• Trame façade : 1.35 m
• Production de chaleur et froid par un système à détente direct 3 tubes, distribuée par ventilo-convecteur
• Centrale de traitement d'air double flux
• Affaiblissement acoustique de la façade L3 et N3
• Bureaux
• Immeuble Code du Travail
• Effectif : 1p/10m² SU privative
• Hauteur sous plafond 2,70 m
• Faux-plafond en dalle minérale 600 x 600
• Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
• Sol moquette
• Distribution électrique se fera en faux-plafond et plinthes périphériques PVC à 2 compartiments
• Raccordement de l'immeuble au réseau concessionnaire fibre optique
• Chaque poste de travail implanté en façade comportera 2 PC normales - En complément, prévu des attentes en plafond des parties centrales des plateaux de bureaux

• Bus Ligne C17 + un bus a haut niveau de service desservira la ZAC
• Bus Projet de navette à la demande (ZAC-Carré de Soie en 5 min.)
• SNCF Gare Part-Dieu à 20 min via bus ligne 25 ou C17 + T3
• Aéroport Lyon St Ex. à 20 min. en voiture

Bus 11, Parking 1

Santé 1

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 8

École 1, Collège 1