Bureau à 69530 Brignais à vendre à partir de 85 m²

A proximité immédiate de l'autoroute A450, dans le nouveau quartier de la gare, l'ILOT GARE proposera plusieurs surfaces de bureaux avec terrasses à vendre. Belle visilité sur l'avenue Charles De Gaulle.Terrasses privatives en attiques.Nombreuses places de parkings.

BRIGNAIS, porte Sud-Ouest de la métropole lyonnaise, à 20 minutes du centre ville de LYON, à proximité de l'A 450 et des liaisons avec les autoroutes A6/A7/A43 et à 15 mn environ des gares TGV de PERRACHE et de la PART DIEU (30 mn)

Le quartier de la Gare est en pleine mutation depuis le début de l'année 2018.

Le programme ILOT GARE constituera la première phase d'une opération de requalification plus importante conduite par la ville de BRIGNAIS dans ce quartier et marquera la transformation de ce secteur et son rattachement au centre ville.

Cette opération comprendra des logements, des locaux d'activité, des commerces, des bureaux dont le siège de l'OPAC DU RHONE.

• Aménagement des bureaux : Plateaux livrés paysagers
• Sanitaires : Parties communes revêtement carrelage 300x300mm

• Eclairage Bureaux : Eclairage LED
• Plinthes techniques périphériques : équipées en courants forts
• Sol bureaux : Moquette en dales 500x500 mm

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : 5 5eme catégorie

• Etat de l'immeuble : Neuf à construire
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble copropriété : Oui
• Type d'immeuble : ERT: ets recevant travailleurs

• Livrés bruts de gros oeuvre, Store screen intérieurs manuel
• Réseaux en attente gaine techn, Vitrage dble controle solaire
• Plafonds suspendus acoustiques, Terrasses : dalles minérales

2 Route d'Irigny, 69530 Brignais

• Bus : TCL et Cars du Rhône
• Desserte routière : A 450 à quelques minutes en voiture
• Gare SNCF : Gare de BRIGNAIS à proximité
• TER : SNCF LYON en 25 minutes