Au coeur de la Techlid, dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des plateaux allant jusqu'à 1 000 m² d'un seul tenant, des lieux de convivialité créés à l'intérieur des plateaux et à l'extérieur (atriums, terrasses, lieux de détente…).
Du choix des matériaux aux installations techniques, l'ensemble sera référent en matière de rénovation, d'économies d'énergie et de fonctionnement.
. Charges Bureaux : y compris eau froide et hors TF
. Charges Parkings (HT/U/an) : Bât 0 : 71,48 €/HT / Bât 7 : 97,10 €/HT
. Loyer Activité : 120€ HT.HC/m²/an
Honoraires : à prévoir, à la charge de l'acquéreur / Preneur
Parties communes : B0 : 6,5% - B7 : 2,5%
Disponibilité : Immédiate
Surface : 5 408 m² (env. 540 postes) divisibles dès 77 m²
Une conception alliant sobriété et bien-être
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes…) et des charges «garanties» (hors fluides)
100 % des postes en lumière naturelle
Bâtiment labellisé BREEAM
Divisibilité «sur mesure»
Proximité immédiate transports en commun
143 places de stationnement (1 parking / 28m² de bureaux)
Site sécurisé dans un cadre arboré et convivial
Espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
Réalisation respectueuse de l'environnement
Ratios d'occupation performants : B0 (ERP 5) : 1 pers/7 m² / B7 : 1 pers/12 m²
Ratio de parkings élevé : 1 parking/28m² SUBL sur programmes neufs et 1 parking/35m² sur le parc)
Etage 2 - Bureaux
Surface : 80 m² - 409 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 15 m² - 30 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 71 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 77 m² - 399 m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 15 m² - 30 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 120 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 74 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 77 m² - 391 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1136 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 227 m² - 529 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 227 m² - 529 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 227 m² - 529 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 80 m² - 342 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 89 m²
Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 15 m² - 30 m²
Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 15 m² - 30 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 261 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 227 m² - 529 m²
Gare TER Jubin-Dardilly à 300m (1 train / heure)
Bus lignes 3, 89 et GE4 - Arrêts en face du Parc
(ligne 89 : service express autoroute - Accès au centre de Lyon via Gare de Vaise en 30min environ)
Accès rapide en voiture depuis Lyon
=> Gare Perrache en 15 min
=> Gare Part-Dieu en 21 min
